BONOS CORPORATIVOS A 5 AÑOS, PAGADEROS TRIMESTRALMENTE CON GARANTÍA HIPOTECARIA
5-YEAR CORPORATE BONDS, PAYABLE QUARTERLY ON A MORTGAGE-BACKED BASIS
Propifi Bonds PLC es una empresa que emite bonos garantizados senior a tipo de interés fijo. Estos bonos ofrecen a los inversores rendimientos fijos que se pagan trimestralmente. Están respaldados por activos en el Reino Unido y tienen una calificación A. Los activos están en garantía del fideicomisario bajo una estructura fiduciaria (garantía hipotecaria).
Propifi trabaja con promotores inmobiliarios del sector de la construcción RESIDENCIAL, SOCIAL, preferentemente GUBERNAMENTAL, en Reino Unido, mediante la concesión de créditos puente para poder acometer los proyectos de construcción de vivienda social desde su inicio y hasta el momento en que el promotor/constructor reciba las ayudas gubernamentales existentes para el sector, ante la falta de respuesta inmediata de los bancos tradicionales.
La construcción de vivienda social en UK es un mercado con una demanda de financiación en continuo crecimiento debido a la fuerte actividad de este sector que necesita grandes dosis de financiación.
https://www.hamag.co.uk/The-housing-deficit-in-2023
Adjunto el folleto de la Bolsa de Frankfurt y el enlace a Eurorating, que ha otorgado a Propifi la calificación A- por séptima vez consecutiva y esperamos la publicación de la octava en breve.
Resumen del Bono 300M Libras Esterlinas Serie 2028:
– Calificación A (Eurorating)
– Inversión mínima 100.000 (GBP/EUR/USD)
– Senior Secured/Quiebra a distancia
– Cotiza en la Bolsa de Fráncfort
– Captación total de £5B
– UK Asset Backed con estructura fiduciaria a través de Truva Corp
– Serie actual en EUR, GBP y USD – 300M
– Pagos de cupones realizados en su totalidad y a tiempo desde la primera emisión en 2020
– Los pagos de cupones para la nueva serie son los siguientes:
Período 1 – 1/4/23 a 31/3/24 Cupón pagado al 10,1%.
Periodo 2 – 1/4/24 a 31/3 25 Cupón pagado al 9,1%.
Período 3 – 1/4/25 hasta la fecha de vencimiento 10/1/28 Cupón pagado al 8,1%.
Información sobre PROPIFI BONDS Plc.:
Propifi Bonds Plc se fundó en 2020. El equipo directivo de Propifi cuenta con una sólida trayectoria y experiencia en áreas cruciales como las finanzas, la banca, los préstamos puente, la construcción y la tecnología, por lo que, a pesar de la juventud de la empresa, reúne más de 100 años de amplia experiencia combinada en su equipo directivo. La información sobre la empresa está a disposición del público y puede consultarse en el siguiente enlace: Enlace a información sobre la empresa. Propifi utiliza los fondos obtenidos de la suscripción de bonos para ofrecer préstamos puente garantizados senior exclusivamente a un sector específico: el sector de la vivienda social en el Reino Unido.
Social Housing Gateway Ltd (SHG), una empresa hermana de Propifi Bonds Plc, se estableció en enero de 2023 y es un proveedor registrado (RP) de viviendas sociales para el Gobierno del Reino Unido, con el objetivo de desarrollar viviendas de calidad modernas, energéticamente eficientes y seguras y proporcionar una gama de alojamiento asequible y servicios fáciles de usar dentro de un marco sólido de gestión de la propiedad https://www.propifibonds.co.uk/shg.
Cabe destacar que el Consejero Delegado de Propifi Bonds Plc es el conocido y respetado Euan McCalpine, ampliamente conocido y respetado en los sectores financiero y de la construcción. Puede encontrar más información sobre el perfil de su empresa haciendo clic en el siguiente enlace: Euan McCalpine.
Este sólido equipo y liderazgo sustentan la solidez y reputación de PROPIFI en el mercado financiero.
Regulación:
En el Reino Unido, la regulación de los instrumentos financieros, incluidos los bonos, es competencia de la Autoridad de Conducta Financiera (FCA). Sin embargo, no todos los bonos deben estar regulados por la FCA. Hay factores y criterios específicos que determinan si un bono necesita la regulación de la FCA o no, ya que la FCA supervisa principalmente la regulación del mercado minorista y de negociación tradicional. Los bonos diseñados para una categoría específica de inversores, como los particulares con grandes patrimonios o los inversores institucionales, pueden estar exentos de la regulación de la FCA. Esta es precisamente la categoría en la que entra nuestro bono, ya que se dirige específicamente a inversores de alto patrimonio. Como se ha indicado, nuestra inversión mínima es de 100.000 y no aceptamos transacciones en el mercado minorista.
Es esencial tener en cuenta que aunque un bono esté exento de la regulación de la FCA, no significa que no esté regulado. PROPIFI y sus bonos están sujetos a la normativa financiera británica y europea, lo que garantiza una gestión responsable y fiable de los activos y las inversiones.
Propifi colabora estrechamente con dos entidades independientes: Avenir Registrars y TRUVA CORP.
Avenir Registrars, sociedad regulada por la FCA, se encarga de la emisión de los bonos por cuenta de Propifi (bonos de primera emisión). También es responsable de gestionar los pagos de cupones y de mantener un registro de todos los títulos emitidos.
Todas las transacciones a través de Crest/Euroclear se realizan a través de nuestro registrador.
Consulte en el siguiente enlace el último pago de cupones:
– Pagos íntegros y puntuales de los cupones desde la primera emisión en 2020: https://www.londonstockexchange.com/news-article/market-news/propifi-bonds-plc-coupon-payment-announcement/16270975
En el otro extremo, Truva Corp actúa como fideicomisario independiente, y mantenemos una estrecha colaboración con ellos en materia normativa y jurídica, ya que emplean a abogados colegiados regulados por la Solicitors Regulation Authority (SRA).
La garantía del capital de los bonos está asegurada por una garantía de primer rango sobre activos específicos preexistentes, también conocidos como activos remotos de la quiebra. Esta garantía preferente significa que los activos específicos están segregados del capital del bono y son gestionados legalmente por un fideicomisario de garantía independiente, completamente desvinculado de cualquier riesgo asociado al emisor o a la empresa. La estructura de seguridad del bono, que incorpora al fideicomisario y los activos tangibles como garantía del bono, que mantienen un grado considerable de separación de los riesgos operativos de la empresa, posiciona a este bono como una garantía elevada, lo que le ha valido la distinción de senior secured, uno de los niveles más altos.
Puede ser útil el siguiente FQA y respuestas : https://www.propifibonds.co.uk/faqs
- Aviso Legal: Como cualquier inversión de carácter financiero la inversión en los bonos de Propifi puede implicar riesgos y debe formar parte de una cartera diversificada.
